Kerkstraat 4 09, Schijndel

UNIEK WONEN!
Dit unieke appartement is gelegen in de Wijbossche kerk met behoud van vele originele details. De woning is in 2017 gebouwd, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien zoals onder andere een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer, 2 slaapkamers en een berging. Het levendige centrum van Schijndel en de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn op korte afstand van de woning gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017
* Woonoppervlakte: 92 m²
* Inhoud: ca. 397 m³
* Uniek appartement in de Wijbossche kerk
* Instapklaar
* Volledig geïsoleerd
* Op steenworp afstand van natuurgebied Wijbosschbroek
* Op fietsafstand van het levendige centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg
* Servicekosten: €130,- p/m
* Parkkosten: €59,- p/m
* Voorschot elektra: €40,- p/m

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in kerkdorp “Wijbosch” nabij diverse uitvalswegen richting Schijndel, Veghel en de A50. Op enkele autominuten vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich diverse winkels, terrasjes en restaurants bevinden. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het “Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand van de woning.

TUIN:
De verzorgde tuin is aangelegd met een stenen terras, gazon en rondom een border. De tuin is gesitueerd op het oosten.

BERGING:
In de centrale entree beschikt u ook over een eigen inpandige berging waar u spullen kunt opbergen en uw fiets kunt plaatsen.

INDELING:
Middels de centrale entree, welke voorzien is van veel originele elementen betreedt u de hal van de woning. In de hal treft u de meterkast (7 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Via de hal komt u direct in de woonkamer. De hele begane grond is afgewerkt met een spuitwerk plafond, stucwerk en schootmetselwerk wanden en een betonvloer met vloerverwarming. Ook hier zijn veel karakteristieke elementen behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een groot raampartij en openslaande tuindeuren voor een fijne licht inval en heerlijk tuincontact. In de strakke keuken beschikt u over een keukenmeubel in hoekopstelling met witte boven- en onderkasten en een donker werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een spoelbak, inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

De overloop biedt u toegang tot de slaapkamer en badkamer. De geheel betegelde badkamer is goed afgewerkt en voorzien van een wastafel, zwevend closet, inloopdouche, spiegel en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer is voorzien van een spuitwerk plafond en wanden, betonvloer en originele karakteristieke details. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met nog een slaapkamer. Verder treft u hier de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur, mechanische ventilatie en een dakraam.